Schrittweises Vorgehen sichert den Erfolg

Im Krankheitsfall führt der Arzt zunächst die Anamnese und die Diagnose durch, bevor er therapiert. Bei der Autoreparatur achten die meisten Kraftfahrer gut auf Art und Umfang der durchgeführten Arbeiten. Warum werden dann die Gebäude, die unsere ständige Wohn- und Arbeitsumwelt bilden, immer wieder vernachlässigt?

Nur das richtige systematische Vorgehen sichert den Erfolg, und macht eine fundierte Kostenplanung und -steuerung möglich. Dies zeigt die jahrelange Erfahrung des Gebäudedoktors.

• Die Ortsbesichtigung
  Schäden an Gebäuden können weder durch Ferndiagnose noch durch pauschale Empfehlungen ermittelt und beseitigt werden. Die Besichtigung des Objekts und der Schäden ist der erste unerlässliche Schritt auf dem Weg zur Problemlösung.

• Die Schadenanalyse
  Im zweiten Schritt ist eine umfassende Schadenanalyse durchzuführen. Dazu gehört die Prüfung der bautechnischen und mikrobiologischen Aspekte. Die Geschichte des Bauwerks und des Schadenverlaufs spielt in der Regel eine bedeutende Rolle.

• Die Sanierungsplanung
  Auf der Basis der Schadenanalyse wird die konkrete Sanierungsplanung erstellt und Sanierungsverfahren und einzusetzende Produkte ausgewählt. Die nötigen Arbeitsschritte werden detailliert dargestellt und in eine ausschreibungsfähige Form gebracht. Alle Maßnahmen zum Schutze des Bauwerkes, seiner Nutzer und der Ausführenden sind zu treffen.

• Die Durchführung der Sanierung
  Die Sanierungsarbeiten sind nach den Vorgaben der Sanierungsplanung durchzuführen. Sie müssen durch qualifiziertes Fachpersonal überwacht und dokumentiert werden. Der Sanierungserfolg ist, evtl. erst einige Zeit später und mehrfach, durch Messung der dann vorhandenen mikrobiellen Belastung und der Feuchteentwicklung zu überprüfen.

Eine falsche Vorgehensweise führt immer zur Verschlechterung der Situation, denn die Schäden beseitigen sich nicht von selbst und die Sanierung wird hierdurch nicht billiger! Sie sollten sich zumindest erst einmal Gewissheit über den Zustand Ihrer Immobilie verschaffen. Danach können Sie entscheiden, wie Sie weiter vorgehen möchten.